【群馬県高崎市箕郷町　ハイツＳ様】　以前･･･｜高崎市のアパート・マンション大規模修繕『アパマン修繕ラボ』

群馬県高崎市箕郷町ハイツＳ様　屋根塗装・外壁塗装工事（屋根遮熱シリコン・外壁プレミアムシリコンプラン）

築３０年前後で、今までオーナーが変わってきているので過去の塗装歴は不明ですが、劣化が目立っているので塗装を検討しています。
一部軒天がはがれてしまっている箇所もあるので、一緒に修繕をお願いします。

８戸あり、全室満室の状態ですが、外壁と屋根だけでなく共有部や居室ベランダのパーテーション部分などの塗装もお願いしたいと思っています。入居者様への説明などは、お願いできますか？

外壁は、旧塗膜の劣化が進行していました。触ると手に粉上になった旧塗膜がついてしまうチョーキング現象も起こしており、破風板なども色あせが目立っており、建物の経年を感じさせてしまう要因となっていました。
オーナー様がご心配されていた軒天の剥がれた箇所も修繕していきましょう！

また、階段などの鉄部の塗装も劣化し、剥がれている箇所もありましたので、ケレン作業で下地をきれいにしてから塗装をしていくことをご提案します！

屋根はカビや藻の発生が多く見受けられましたので、しっかりと洗浄をしてから塗装の作業を進めていきましょう！

ご入居者様への工事の説明や工期のお知らせ、そしてお洗濯もの等へのご配慮のお願い等は弊社にて代行いたしますのでご安心ください！

外壁のカラーも一新し、イメージもガラリと変わりましたね！
施工前の経年を感じさせる雰囲気もありません！

メインの外壁は濃いネイビーカラーで、屋根をはじめ破風板や雨樋、アクセントカラーは黒で塗装しました。鉄部や軒天の白が映えてとてもきれいにまとまりましたね！

工事内容としては、足場の組み立て・高圧洗浄・劣化したコーキングの撤去と打ち替え・屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・軒天修繕となっています。

塗装工事の着工前に、ご入居者様にはご挨拶をさせていただき、工事中もご協力いただけましたので、スムーズに進めることができました。
また完工後のご挨拶もさせていただきました。
ご協力いただきまして、ありがとうございました。

今回、過去の塗装歴が不明な中でしたが、診断時から塗膜の劣化や色褪せ、剥がれ、軒天の剥がれや屋根のカビなど、メンテナンスの行き届いていない箇所がいくつか見受けられましたので、雨漏りなど内部に関する痛みが出る前に修繕できたのは、良いタイミングだったかと思います。

オーナー様としっかりとお打ち合わせをさせていただきましたので、とてもきれいな塗装工事、カラーチェンジになったのではないかと思います！

【群馬県高崎市箕郷町　ハイツＳ様】　以前のオーナーが塗装をし･･･｜高崎市のアパート・マンション大規模修繕『アパマン修繕ラボ』