【群馬県高崎市鶴見町　Ｄマンション様】　･･･｜高崎市のアパート・マンション大規模修繕『アパマン修繕ラボ』

群馬県高崎市鶴見町Ｄマンション様　外壁改修工事

外壁の一部のタイルと、共有部分の壁やコーキングの劣化が目立ちます。

９階建てで３６世帯入る大きな建物なので、雨漏りなどの被害が起こる前にしっかりとは周したいと思っています。入居者様がいらっしゃる中での工事ですが、入居者様への対応はしていただけますか？

丁寧な診断の結果、オーナー様がご心配されている通り、共有部分の壁やコーキングはかなり劣化が進行し、外壁はひび割れや剥がれが多くありました。またコーキングも硬化して割れが多く見受けられました。塗装工事の前にコーキングの打ち替えや外壁の下地処理をしっかりと行い、きれいに仕上げていきましょう。

入居者様への工事のご説明やご案内は、ユタカペイントが代行いたします。工事に関して問題などがあった際の連絡先も記載しますので、責任をもって対応させていただきます！

９階建てとかなり大きな物件でしたが、しっかりと改修工事をさせていただきました。

今回は共用部分の塗装工事とコーキング工事がメインでした。コーキングはかなり劣化してほとんどの箇所でひび割れてしまっていましたので、劣化したコーキングは一度撤去してから、新しくコーキングを打ち込みました。

また、共有部分は外壁だけでなく、玄関枠やPS扉も一緒に塗装しました。

共用部分はたくさんの方が使用します。また、雨風に晒される部分もありますが、そこがきれいになると、とても明るい印象にもなります。美観は大切ですね！

今回、９階建て３６戸と大きな物件で、補修箇所や塗装箇所も多くあり工期も長くかかりましたが、事故もなく安全に工事を終えることができました。

多くのご入居者様にも、洗濯物や養生でご迷惑をおかけしたところもあったかと存じますが、ご協力いただいたことに感謝いたします。皆様のご協力のもと、工事スタッフも作業に専念し、丁寧にしっかりと補修や塗装の作業を進めることができました。

大規模改修工事は、費用や工期も大きくかかってきます。なので全ての工事を一度に行うのではなく、必要な箇所を定期的に補修工事をしていくというやり方もお勧めしています。せっかくの建物です。長くきれいに、オーナー様も入居者様も喜ぶ、安心の環境づくりをしていけるよう、お手伝いさせていただきます！

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